• Verkocht

Varviksingel 197 7512 EM Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een levendige locatie, op loopafstand van het centrum van Enschede, ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met een balkon aan de voorzijde, een terras op de begane grond in de binnentuin en een ruime inpandige berging. Dit moderne appartement heeft een extra kamer (naast de slaapkamers) van waaruit het terras te bereiken is en is voorzien van een moderne keuken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling:
Entree, hal met garderobe-kast, toilet, woonkamer-en-suite met balkon, 2 slaapkamers, dichte keuken met modern keukenblok v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer, badkamer met douche en badkamermeubel, extra kamer met cv-ketel en trap naar het zonnige terras op de begane grond (dit is in gebruik en geen eigendom).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: circa 77m2
- Voorzien van een videofoon-installatie en in 2013 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- CV-ketel: Remeha HR Combi (2006, eigendom)
- Het appartement is voorzien van een gezamenlijke berging en een ruime eigen berging
- De aan de achterzijde gelegen grote binnentuin is voor gezamenlijk gebruik
- Servicekosten: € 135,- per maand
- Definitief energielabel D
- Dit appartement is intern goed afgewerkt en is zo te betrekken!

Vraagprijs: € 165.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 2512
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Varviksingel 197
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie was erg sterk en overal van op de hoogte gehouden. Alles zoals eerder overeengekomen, tijdig en duidelijk. Ben blij voor deze makelaar gekozen te hebben en zou het ieder ander aanraden om zeker met ze in gesprek te gaan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.