• Verkocht

Kleine Houtstraat 147 7513 WD Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en toch zeer centraal gelegen appartement in het gebouw “Cypres” van het luxe appartementencomplex Park de Dennen. Het appartement dat wij aanbieden is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een fraai uitzicht over de stad en de gemeenschappelijke binnentuin. Op het balkon kunt u heerlijk van de ochtend-, en de vroege middagzon genieten. Uw auto kunt u parkeren in de ondergelegen parkeerkelder, waar u over een eigen parkeerplaats beschikt.

Indeling:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet, royale masterbedroom, keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en ligbad, 2e slaapkamer aan de oostzijde met toegang tot het balkon. Royale woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval, met eveneens toegang tot het balkon, half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische inpandige berging met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de cv-ketel (2011) geplaatst. Het appartement is verder goed geïsoleerd en is totaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er in de woonkamer, keuken en de grote slaapkamer electrische zonneschermen aanwezig.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde, actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment € 160,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte: circa 94 m² exclusief balkon;
- Video-/intercominstallatie en lift;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha Avanta, bjr. 2011, eigendom);
- Ruim en zonnig balkon op het oosten gelegen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Electrisch bedienbare zonnescherm;
- Gelegen aan het Volkspark en nabij centrum, Saxion Hogeschool, Centraal Station, recreatieve voorzieningen en A35.

Waarborgsom: Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.