• Verkocht

Hengelosestraat 32 106 7514 AH Enschede Boddenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op de 1e woonlaag van het appartementencomplex “Molenflat 1”, op loopafstand van de binnenstad van Enschede, ligt dit ruime 3-kamerappartement met een inpandige berging in het souterrain. Het appartement is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer.

Het complex is gelegen in het centrum kwadraat waar het komende jaar veel wijzigingen worden doorgevoerd. De straat wordt autoluw gemaakt, snelheid wordt gewijzigd naar 30km/uur en de straat wordt versmald. Artist Impressions zijn toegevoegd aan de foto's.

Indeling appartement:
Entree/gang, dichte keuken met keukenblok in een hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, badkamer (met doorgang naar de hoofdslaapkamer) v.v. wastafel, douchecabine en opstelplaats cv-ketel, separate toiletruimte, ruime hoofdslaapkamer, 2e (slaap-)kamer, woonkamer met separaat eetgedeelte en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1963.
- Woonoppervlakte circa 74 m2.
- Veilig en comfortabel wonen hartje stad, maar net buiten de echte drukte van het winkelgebied.
- CV-ketel: AWB ThermoMaster (2012, lease), combiketel.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
- Servicekosten: € 165,- per maand.
- Nieuwe zonnescreens aanwezig aan de zuidzijde (straatkant) en rolluiken aan de galerijzijde.
- Keukenblok v.v. keramische kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Nieuwe voordeur appartement in 2014 geplaatst.
- Gehele appartement v.v. laminaatvloer.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van de NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd voor 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Servicekosten
€ 165 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE C 6495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.