• Verkocht

Hofstraat 25 7511 HD Enschede City

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Enschede gelegen, in de luwte van de levendige Oude Markt en direct achter het markante stadhuis, staat het kleinschalige appartementengebouw De Borg.

Op de 2e woonlaag is dit verzorgde 2-kamerappartement gelegen met een balkon op het zonnige westen en een eigen berging op de begane grond. Voor een auto is een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein op de begane grond onder het gebouw.

Indeling o.a.:
Middels afgesloten portiek en lift te bereiken appartement op de 2e woonlaag. Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw. Badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine. Dichte keuken met keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ruime woonkamer met een laminaatvloer, veel lichtinval en deur naar het balkon met een fraai uitzicht op het stadhuis. Tevens is er in de woonkamer een studeerhoek met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer van te maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992. Inhoud 230 m³. Woonoppervlakte 74 m².
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 190,-

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen die zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE B 7631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.