• Verkocht

De Klomp 28 7511 DJ Enschede City

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
28 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit luxe 3-kamerappartement in het appartementencomplex "Elderinkstaete" ligt midden in het bruisende centrum van Enschede! Op loopafstand bevinden zich onder andere de Oude Markt met alle uitgaansgelegenheden, het Centraal Station, Saxion Hogeschool, supermarkten en alle denkbare winkelketens.
De auto heeft u dus bijna niet nodig. Het appartement is voorzien van een luxe badkamer en toilet en beschikt over een balkon, gelegen op het oosten, met een fraai uitzicht over de Oldenzaalsestraat. Wilt u centraal wonen met alle voorzieningen om de hoek? Dan moet u beslist komen kijken!

Indeling
Begane grond:
Een eigen afgesloten berging voorzien van electra en een praktische vliering.

2e Verdieping:
Entree, hal, garderobe, meterkast, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast). Moderne en zeer luxe uitgevoerde badkamer (2012) voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en vloerverwarming, toilet met wandcloset en fontein (2012). Fraaie lichte woonkamer met open haard (thans niet in gebruik) en schuifpui naar het inpandige balkon dat over een fraai uitzicht beschikt. Luxe inbouwkeuken met vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigschouw. Grenzend aan de keuken bevindt zich een wasruimte en extra opbergmogelijkheid.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde, actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment € 110,- per maand (inclusief berging en exclusief parkeerplaats). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten en reserveringen voor groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Het complex is voorzien van een lift;
- Energielabel B;
- Voorzien van dak, muurisolatie en isolerende beglazing;
- Platte dak in 2012 vernieuwd en geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (merk: Nefit, 2009, eigendom);
- Het huurcontract voor de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex is ter overname. De kosten hiervoor zijn € 400,- per jaar;
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Waarborgsom: Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE B 7364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.