• Verkocht

Geessinkweg 271 a 7544 TZ Enschede Wesselerbrink Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geessinkweg 271a te Enschede staat te koop!

Aan de rand van Enschede, in het appartementencomplex “Het Weustink”, gelegen goed onderhouden DRIE-KAMER APPARTEMENT met berging op de begane grond. Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse sportgelegenheden, winkelcentra, uitvalswegen, (basis)scholen en het buitengebied (waaronder recreatiegebied het Rutbeek). Daarnaast is het buurland Duitsland binnen 10 minuten per auto bereikbaar.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing (HR++) en verkeert in een prima staat van onderhoud. Vanuit het ruime en zonnige balkon op het westen heeft u een prachtig, groen, vrij uitzicht over de (wijk)omgeving.

Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling appartementencomplex:
Overdekte centrale entree, hal met postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Bij dit appartement hoort een ruime berging op de begane grond.

Indeling appartement:
Overdekte entree, tochtportaal, hal, wasruimte, badkamer met wastafelmeubel en douche, slaapkamer, toilet met fonteintje, slaapkamer met toegang tot het overdekt balkon, woonkamer met vaste kast en toegang tot het balkon met houten vlonder, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972.
- Woonoppervlakte: 100 m².
- Inhoud: 313 m³.
- Dit appartementencomplex wordt actief beheerd door een VvE.
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 245,38 per maand inclusief lening VvE (fiscaal aftrekbaar) en exclusief het voorschot op de stookkosten (€ 47,65 per maand).
- Ruim en zonnig balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van een elektrische boiler, huur.
- Berging op de begane grond.
- Gunstige ligging nabij diverse sportgelegenheden, winkelcentra, uitvalswegen, scholen en het buitengebied (waaronder recreatiegebied het Rutbeek).
- Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde entree en liftinstallatie.

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 2929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Bouman
Geessinkweg 271 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en de medewerkers van Marcel Kon makelaars was perfect. Er werd meegedacht en voldeed geheel aan onze verwachting ! Deze makelaar bevelen we een ieder aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.