• Verkocht

Stadsmatenstraat 1 411 7513 AA Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In groene en rustige woonomgeving met een fraai parkachtig uitzicht, op de vierde verdieping gelegen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd appartement in het gemeentelijke monument ‘Flatgebouw Koningin Wilhelmina’.
Het appartement kent authentieke elementen als hoge plafonds, maar ook een moderne keuken, een laminaatvloer en een ruime instapdouche.

Het Volkspark is direct gelegen aan het appartementencomplex en u kunt hier heerlijk wandelen, picknicken of van het water genieten. De geliefde wijk heeft een rustige, vredige sfeer en kent weinig verkeer. Via het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse benodigdheden als winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. De combinatie van rust en natuur, en de centrale ligging ten opzichte van het centrum maakt deze locatie tot een zeer gewilde woonomgeving.

Indeling woonruimte:
Entree/hal, garderobekast, bergkast, toilet met fonteintje, vanuit de lichte woonkamer te bereiken open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en circulatie kap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met was-/droogruimte, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en toegang naar een zongericht balkon.

Indeling souterrain:
In het souterrain beschikt u over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Achter dit goed onderhouden appartement treft u een zeer fraai aangelegde gezamenlijke parktuin met onder andere terrassen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952;
- Woonoppervlakte: 54 m²;
- Inhoud: 206 m³;
- Balkon met veel privacy;
- Lift aanwezig;
- Deurtelefoonsysteem;
- Gelegen nabij het centrum van Enschede, Hogeschool Saxion en het centraal station;
- Ruime parkeergelegenheid (betaald of abonnement);
- Voor bewoning en verhuur is toestemming van de VvE nodig;
- Het appartement mag namens de VvE niet bewoond worden door studenten;
- Servicekosten: € 190,58 per maand (exclusief stookkosten); Hier wordt o.a. het volgende van betaald: het volledige gebruik van gas en water (u betaalt verder dus alleen elektra), reservering groot onderhoud, het tuinonderhoud, de opstalverzekering, schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimtes en glasbewassing.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Voor uitgebreidere informatie over het appartementengebouw zie ook: In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Servicekosten
€ 191 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.