• Verkocht

Broekheurne-ring 507 7544 TN Enschede Wesselerbrink Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
27 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk Wesselerbrink wacht dit ruime 3-kamerappartement op haar nieuwe eigenaar.

Het appartement met een ruim balkon is zeer goed afgewerkt en bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Heege", welke is voorzien van een lift en voldoende parkeergelegenheid rondom het pand.

De wijk Wesselerbrink is een populaire wijk in Enschede. Niet zo gek, je vindt er dan ook alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je het overdekte "winkelcentrum Zuid". Met ruim 70 winkels heb je keuze genoeg voor al jouw dagelijkse boodschappen, kleding en cadeaus. Ook zijn er in de directe omgeving veel scholen en (sport)verenigingen te vinden. Heb je even rust nodig? Kies dan voor een uitgebreide wandel- of fietsroute in de prachtige omgeving rond natuurgebied Het Rutbeek.

Indeling o.a.:
Begane grond: Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement heeft een eigen berging, welke zich hier bevindt.

Het appartement gelegen op de eerste verdieping: De entree heeft een tochtportaal waardoor het in de hal aangenaam binnenkomen is. Je vindt hier de toiletruimte, garderobe en een bergkast. De ruime woonkamer heeft toegang tot het balkon. In de half open keuken, welke recentelijk is vernieuwd, vind je qua apparatuur alles wat nodig is waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat. Achter de keuken vind je de eetkamer.

Waren er voorheen drie slaapkamers, inmiddels zijn het er twee, wat betekent dat de master bedroom een royale afmeting heeft gekregen. Deze heeft een vaste kast en ook kun je vanuit deze kamer het balkon bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Buiten: Het ruime balkon is gelegen aan de achterzijde en toegankelijk via zowel de woonkamer als de slaapkamer. Omdat deze op het westen ligt kan er tot laat in de avond van de zon genoten worden.

Servicekosten en stookkosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 263,- per maand. Hierin zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 83,- per maand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte 90 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.020
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 3046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.