• Verkocht

Herculesstraat 132 7521 DL Enschede Tubantia-Toekomst

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Hoog en droog op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex woon je rustig en comfortabel. Maak jij hier je eigen knusse plekje? Met een ruime woon-eetkamer, een slaapkamer en het balkon op het westen heb je alles bij de hand. En aan bergruimte geen gebrek: het appartement heeft meerdere vaste kasten, een berging op de galerij en je beschikt over een inpandige berging en garage op de begane grond.

In de zomer geniet je van het vrije uitzicht op de tuin en uiteraard het zonnetje op je balkon. Als het toch te warm wordt, heb je de beschikking over zonwering en rolluiken. De badkamer en keuken zijn van een prima formaat en netjes ingericht.

Zowel bij de garage als het appartement is erfpacht van toepassing en er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief.

Locatie
Het groene uitzicht en de centrale locatie dragen bij aan het woongenot. Hier waan je je niet midden in de stad, terwijl het centrum maar 10 minuten fietsen is. En aan de overkant van de Hengelosestraat vind je het Abraham Ledeboerpark. Dit is één van de vijf mooiste parken ter wereld! Na je werk of in het weekend krijg je zo makkelijk je gewenste dosis natuur.

De wijk Twekkelerveld is een diverse en actieve wijk met een levendig karakter. Behalve dat alle voorzieningen in de buurt zijn (scholen, winkel – en gezondheidscentrum) ben je ook snel in het centrum van Enschede, op de snelweg, bij de Universiteit Twente en voetbalstadion De Grolsch Veste. En een tip van de locals: ga je graag uit eten en wil je eens iets anders dan het centrum van Enschede? Vlakbij vind je Eetcafé De Fusting.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Ruimtelijk wonen dichtbij allerlei voorzieningen!"

Indeling van de woning

Kom binnen in het appartementencomplex en neem de trap of lift naar de 4e verdieping. Je komt binnen in de hal, vanaf hier heb je toegang tot alle ruimtes. Meteen rechts vind je de keuken met inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. Aan je linkerhand is de slaapkamer, voorzien van een vaste kast. Aan het einde van de gang is de badkamer met douche, het aparte toilet en toegang tot de woon- en eetkamer met toegang tot het balkon en uitzicht op de tuin.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1965.
- Woonoppervlakte: 66,3 m2.
- Terras: 3,8 m2, op het westen.
- Inhoud: 212 m3.
- Externe garage: 25,4 m2.
- Energielabel: G.
- Kozijnen: kunststof.
- HR++ glas.
- Boiler (huur).
- Kosten Vereniging van Eigenaren: 223,60 euro per maand.
- Voorschot stookkosten: 60 euro per maand.
- Afgesloten entree met camera- en intercomsysteem.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.871
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER S 3508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.