• Verkocht

Oldenzaalsestraat 89 311 7511 DZ Enschede City

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vind je het fijn om op hoogte te wonen? Is het vanwege het uitzicht over de stad, de rust en de privacy? Of wil je graag gelijkvloers wonen? Wat het ook is, dit hoekappartement met lift in het centrum van Enschede biedt het allemaal.

Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex aan de Oldenzaalsestraat hoef je alleen nog maar je dozen uit te pakken en je eigen plekje in te richten. De woning is goed onderhouden, en het gemeenschappelijke onderhoud regelt een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Wonend op de bovenste verdieping heb je niet te maken met veel buren en je hebt een vrij uitzicht over de stad vanaf het balkon. In de moderne keuken ben je voorzien van alle gemakken om lekker te kokkerellen en door de grote raampartij in de woonkamer geniet je met volle teugen van het uitzicht en heb je altijd een ruimtelijk buitengevoel.

Bovendien beschik je over een bijkeuken in de woning en een externe bergruimte op de begane grond voor je fiets en andere spullen.

Locatie
Wonen in het centrum van Enschede heeft zo zijn voordelen! Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, het station en de gezellige Oude Markt met alle cafés en restaurants. En als je behoefte hebt aan rust, trek je je gewoon terug in je rustige woning aan de rand van het drukke stadscentrum.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Wauw, wat een prachtig uitzicht heeft dit appartement!"

Indeling van de woning

Op de begane grond kom je binnen via de algemene entree met brievenbussen, trapopgang en de lift naar de verschillende verdiepingen. We gaan naar de 3e verdieping! Bij de entree vind je eerst het aparte toilet en daarna de badkamer met ligbad. Rechtdoor loop je de slaapkamer in, en om de hoek is de open keuken en de woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer, gang en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1985.
- Woonoppervlakte: 55 m2.
- Inhoud: 177 m3.
- Externe bergruimte: 12,8 m2.
- Keuken uit 2009 en voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast.
- Badkamer met tegelvloer en (defect) whirlpool.
- Oriëntatie balkon: noord.
- Kozijnen: kunststof.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Dubbel glas.
- Energielabel: C.
- HR combi ketel (2021, huur).
- Servicekosten VvE: 116,56 euro per maand.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE B 7452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.