• Verkocht

Waalstraat 157 7523 RD Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het populaire Enschede Noord vind je dit leuke 4 kamer appartement met 2 balkons gelegen op de 7e verdieping nabij winkelcentrum Deppenbroek.

Rondom het complex is veel groen aangelegd, dus je kijkt hier vanaf jouw balkon heerlijk vrij weg over grasvelden en bomen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, van het winkelcentrum tot scholen en van sportclubs tot een kinderboerderij; je vind het hier allemaal. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en binnen 10 minuten sta je midden op de Oude Markt in het centrum van Enschede!

Indeling o.a.:

Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Het appartement is voorzien van een eigen berging van circa 6 m² welke zich hier bevindt.

Het appartement gelegen op de 7e verdieping:
Stap dit fijne appartement binnen middels de entree waar je toegang hebt tot een ruime hal. Via hier zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. Om te beginnen vind je hier de garderobe, de meterkast en de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is lekker licht dankzij de raampartijen en je kijkt hier prachtig weg over de boomtoppen. Het ruime balkon is via de woonkamer te betreden.
De gesloten keuken is onder andere voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Ook hier vindt je weer een balkon, zomers kun je hier tijdens het koken de deur dus lekker open zetten.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig, waarbij de grootste slaapkamer ook via een schuifdeur in de woonkamer is te bereiken, mocht je voldoende hebben aan twee slaapkamers dan zou deze kamer dus bijvoorbeeld ook als een eetkamer kunnen worden ingericht.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 219,- per maand, voorschot stookkosten zijn circa € 100,-. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 86 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.