Herculesstraat 102 7521 DK Enschede Tubantia-Toekomst

Geniet van de gemakken van gelijkvloers wonen in een appartement, maar dan wel met genoeg ruimte voor een comfortabel leven. Naast bijna 75 vierkante meter woonoppervlakte heb je de beschikking over een berging, ruime inpandige garage en een balkon op het westen.

In dit appartement heb je de vrijheid om helemaal je eigen paleisje in te richten. In de half gescheiden woon-eetkamer zit je in de winter lekker warm bij de kachel, en in de zomer geniet je van het vrije en groene uitzicht vanaf het balkon. Overigens verwarm je de woning met blokverwarming, dat is wel zo voordelig!

Het groene uitzicht en de centrale locatie dragen bij aan het woongenot. Hier waan je je niet midden in de stad, terwijl het centrum van de stad slechts 10 minuten fietsen is.

Bovendien geniet je hier van twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en keuken van prima formaat.

Zowel bij de garage als het appartement is erfpacht van toepassing en er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief.

Locatie
Het Twekkelerveld is een diverse en actieve wijk met een levendig karakter. Behalve dat alle voorzieningen in de buurt zijn (scholen, winkel – en gezondheidscentrum) ben je ook snel in het centrum van Enschede, op de snelweg, bij de Universiteit Twente en voetbalstadion De Grolsch Veste. En een tip van de locals: ga je graag uit eten en wil je eens iets anders dan het centrum van Enschede? Vlakbij vind je Eetcafé De Fusting.

Dicht bij vind je het Abraham Ledeboerpark. Dit park is in 2019 verkozen tot één van de vijf mooiste parken van de wereld! Na je werk of in het weekend krijg je zo makkelijk je gewenste dosis natuur.

Hou je van sporten? Voor sportliefhebbers is er ook genoeg te beleven: in de buurt zijn onder andere een voetbalvereniging, een golfbaan en Crossfit Twente.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Prettig wonen en voorzien van twee slaapkamers."

Indeling van de woning

Kom binnen in het appartementencomplex en neem de trap of lift naar de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, vanaf hier heb je toegang tot alle ruimtes. Meteen rechts vind je de keuken en de badkamer en links de twee slaapkamers. Loop je verder, dan kom je binnen in de ruime en lichte woon- en eetkamer met toegang tot het balkon.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 74,5 m2.
- Balkon: 3,36 m2, west.
- Inhoud: 249 m3.
- Garage: 16,4 m2.
- Energielabel: C.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser (huur).
- Kosten Vereniging van Eigenaren: 223,60 euro per maand.
- Voorschot stookkosten: 60 euro per maand.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.