• Verkocht

Brouwerijstraat 180 7523 XE Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtig luxe uitgevoerd, drie-kamer appartement, in het complex met lift, in de wijk 't Roombeek, op de vijfde woonlaag gelegen, met fraai uitzicht vanaf het ruime, keurig afgewerkte en ingericht balkon.

Indeling:
Centrale entree, hal met trap- en liftopgang. Eigen entree, hal, toilet, badkamer, twee slaapkamers, berging, wasruimte, ruime woonkamer met aansluitend de open luxe keuken met kookeiland. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het op het westen gelegen balkon, welke is v.v. houten elementen.

Er is de beschikking over een parkeerplaats welke middels een loopbrug, via de gezamenlijke binnentuin is te bereiken. Het wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Er zijn diverse luxe elementen en domotica gebruikt ten behoeve van het woongenot. Het complex is centraal gelegen, nabij het centrum, station, allerlei openbare voorzieningen en winkels.

EXTRA informatie:
- Beschikking over een parkeerplaats in de garage, geen eigendom.
- Twee slaapkamers.
- Luxe sanitair en keuken.
- Keurige afwerking en goed onderhouden.
- Ruim balkon met fraai uitzicht richting het centrum.
- Centraal gelegen.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Servicekosten
€ 114 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 3631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars

Bel 053-4304304

NVM aankoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11
Karin van Veen (zoeken en aankoop)
Brouwerijstraat 180
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel prettig en persoonlijk contact met zowel de aankoopmakelaar als het hele team van Vera Welker. Er wordt goed en correct gehandeld.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.