• Verkocht

Diepenbrockstraat 9 7512 DE Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fantastisch sfeervol, ruim, vrijstaand, jaren '30 herenhuis met authentieke details met een eigen garage, op een absolute toplocatie binnen de singels!

Dit karakteristieke huis ligt aan een gezellig en rustig straatje nabij het centrum van Enschede en heeft uitzicht over het groene plantsoen van de Richard Holstraat.

Het onderhouden woonhuis is voorzien van meerdere authentieke details zoals glas in lood ramen, suitedeuren, openslaande tuindeuren en paneeldeuren, daarnaast heeft het ook een moderne keuken en badkamer.

Kortom: Bent u op zoek naar een fijne sfeer in goed onderhouden jaren '30 woning nabij het centrum? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling o.a.:
Entree met een tochtportaal met fraaie glas in lood ramen. Hal met originele tegelvoer, lambrisering, trapopgang, en toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met erker, parketvloer, suite-deuren en open haard. Tussenkamer met erker met glas in lood ramen, suite-deuren, vaste kasten en houtkachel met schouw. Tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met brede oven en afzuigschouw. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken en de praktische bijkeuken met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met allen een vaste kast. Moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met een slaapkamer, een dakkapel aan de voor en achterzijde, opstelplaats cv-/combiketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1931. Inhoud 695 m³. Perceelgrootte 281 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE E 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.