• Verkocht

Emanuel de Wittestraat 6 7545 AK Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte! Dat zal ongetwijfeld je eerste gedachte zijn als je hier binnen komt.

Deze lichte doorzon-woonkamer is namelijk verrassend groot! En dit ruimtelijke gevoel wordt nog eens extra versterkt door de aangrenzende open keuken. Dit, in combinatie met de 4 slaapkamers, vormt de ideale basis voor een fijne gezinswoning. De tuin is groot genoeg om toch lekker van het zonnetje te genieten en de ligging van dit leuke huis maakt het plaatje helemaal compleet. Precies de rand van twee geliefde wijken; 't Bruggert en 't Zwering. Veel groen dus in deze omgeving, op korte afstand van het buitengebied en een goede verbinding met uitvalswegen.

Kom eens kijken, we ontvangen je graag!

Indeling
* Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer en open keuken met praktische voorraad-/kelderkast en achterdeur.
* 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamer met diverse inbouwkasten, badkamer en balkon aan de voorzijde. Vaste trap naar:
* 2e verdieping: voorzolder, berging en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
* De badkamer is ingericht met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en voorzien van mechanische ventilatie.
* De woning is grotendeels onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combi-ketel, Intergas 2012.
* De achtertuin heeft een ligging op het noord-oosten, een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Bouwjaar: 1964
Perceel: 131 m²
Woonoppervlakte: 107 m²
Inhoud: 365 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 6704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.