• Verkocht

Livingstonestraat 33 7532 CJ Enschede Bentveld-Bultserve

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning die u niet dagelijks tegenkomt? Op deze originele vrijstaande eengezinswoning raakt u niet snel uitgekeken. Geniet van de grote hoeveelheden daglicht door de openslaande deuren en vele ramen aan maar liefst drie zijden van de woning. Met vier slaapkamers, een riante tuin met tuinhuis, een bergzolder én een garage heeft u alle ruimte die u nodig heeft. Het goede afwerkingsniveau maakt deze woning bovendien instapklaar.

De woning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk van Enschede. De doodlopende straat eindigt in een groen en waterrijk grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen en gezinnen kunnen picknicken. Op loopafstand zijn sportverenigingen, horecagelegenheden, een bakker, basisschool en een ijssalon. 

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met trap, meterkast, grotendeels betegeld toilet en deur naar de bijkeuken. De ruime begane grond heeft een unieke vorm en indeling. Een golvende rechterwand en verspringende hoeken maken deze living heel sfeervol. Het ontwerp zorgt voor genoeg afscherming tussen woonkamer, eetkamer en keuken maar behoudt het ruimtelijke gevoel door de open verbindingen. Daglicht valt aan drie zijden van deze woning naar binnen op het prachtige visgraatparket. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de riante groene tuin op het zuid-oosten. Aan de andere zijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Verrassend weggewerkt achter de doorlopende muur van de woonkamer vindt u een hoog raam dat samen met de overige vier ramen zorgt voor daglicht rondom de eettafel. Verbonden met de eetkamer is de open keuken met L-vorming granieten keukenblad. Door de open constructie blijft u met uw gezinsleden in de eetkamer verbonden terwijl u in de keuken staat te koken. Het 4-pits gasfornuis, de ingebouwde vaatwasser, ingebouwde combi-oven, en koel-/vriescombinatie maken deze betegelde keuken volledig uitgerust.

Eerste verdieping:
De trap leidt u naar de 1e verdieping die maar liefst vier slaapkamers telt. Ieder exemplaar heeft een flinke raampartij met openslaand raam en parketvloer. De frisse witte wanden van de verdieping laten zich uitstekend combineren met de taupekleurige kozijnen. In de badkamer vindt u een wastafel, toilet, bidet en regendouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit de zolder. Al uw opbergspullen kunt u hier met een gerust hart kwijt.

Buiten:
Openslaande deuren van de woonkamer geven toegang tot de achtertuin op het zuid-oosten. Deze is van indrukwekkend formaat. In het betegelde deel plaatst u makkelijk een eettafel of comfortabel zitmeubilair. In het achterste deel van de tuin geniet u van het rijkbloeiend groen. Een haagbeuk rondom zorgt voor voldoende privacy. De tuin beschikt bovendien over een zeer comfortabel houten tuinhuis met elektriciteit. 

Een garage aan de zijkant van de woning voorziet uw auto van een plek en geeft tegelijkertijd ruimte aan uw hobbyspullen en gereedschap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Overige inpandige ruimte 44 m²;
- Perceeloppervlakte: 338 m²;
- Inhoud: 566 m³;
- Origineel ontworpen vrijstaande woning;
- Veel daglicht en ruimte;
- Prachtig visgraatparket;
- Riante voor- en achtertuin met veel privacy;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
138 m² (12 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Freddie Bolink Makelaars

Bel 053-5374477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.