• Verkocht

De Genestetstraat 21 7514 CR Enschede Lasonder, Zeggelt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Binnen de singels gelegen, tussen het stadscentrum en het Roombeek, goed onderhouden tussenwoning aan een rustig en gezellig straatje!

Deze woning is in 2008 gebouwd en beschikt derhalve over het gunstige energielabel A. De verzorgde achtertuin is diep en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.

In de straat is een speelgelegenheid voor kinderen en parkeren kan middels een vergunning aan straat. Het centrum van Enschede ligt op loopafstand maar ook winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek).

Indeling o.a.:
Entree/hal met toilet met fontein, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een provisiekast onder de trap. Open keuken centraal in de woning welke is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven./magnetron, koelkast en vriezer.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers. Badkamer met toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met opstelplaats wasmachine en cv-/combiketel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2008. Inhoud 413 m³. Perceelgrootte 138 m². Woonoppervlakte 94 m² (exclusief 23 m² zolder).
- Reeds een vergunning en tekeningen aanwezig voor het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE L 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.