• Verkocht

Kienhuislanden 26 7542 WL Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt op een rustige locatie, te midden van veel groen. Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, is deze ideaal voor gezinnen met kinderen. Het woonhuis beschikt over een dakkapel, een vrijstaande garage met overkapping en een luxe keuken. Er bestaat de mogelijkheid om een stuk gemeentegrond bij te kopen aan de zijkant van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobekast, toilet voorzien van wandcloset en fontein, L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van PVC-vloer, moderne open keuken voorzien van close-in boiler, gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van electrische rolluiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, overloopkast, badkamer voorzien van douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Via vaste trap te bereiken
2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting en een fraaie zolderkamer met dakkapel. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande garage voorzien van electra en water;
* Verwarming en warm water middels HR-combiketel;
* Fraai gelegen nabij scholen, winkelcentra, uitvalswegen en buitengebied;
* Dak-, muur-, en vloerisolatie (Tonzon);
* De begane grond is voorzien van electrische rolluiken.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd voor 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 3719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95
Peter Folkner
Kienhuislanden 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettig geholpen en goed begeleidt door het hele proces. Makelaar heeft zich met 200 procent ingezet om één en ander tot een voor ons goed uiteinde te brengen. Kwamen ook via hem met de juiste contactpersonen in aanraking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.