• Verkocht

Snelliusstraat 35 7533 XV Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante nieuwbouwwoning, kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, met een extra ruime berging nabij winkels, scholen en het centrum van Enschede?
Dan willen wij u graag uitnodigen om deze hoekwoning te komen bekijken, de woning is instapklaar en met de nieuwste snufjes optimaal geïsoleerd, met daardoor een lage energierekening.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal/entree, waar zich tevens het wandcloset met fontein bevindt, kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een luxe PVC vloer en vloerverwarming.
Middels een tuindeur bereikt u het zonnige terras. Via een achterom is de extra ruime berging (geïsoleerd) en tevens de tuin bereikbaar.
De straatgerichte luxe inbouwkeuken beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een ruime koelkast.

1e verdieping:
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, douche en een wastafelmeubel. Ook deze verdieping is in zijn geheel voorzien van een PVC vloer.

2e verdieping:
De tweede verdieping kun je bereiken middels een vaste trap, deze ruimte biedt plaats aan een 4e slaapkamer of een werkkamer met dakraam. Daarnaast beschikt men hier over een ruimte voor de opstelling van het witgoed.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2012;
Inhoud: 418 m³;
Woonoppervlakte: 120 m²;
Uitstekend geïsoleerd, alle ramen zijn voorzien van screens (zowel beneden als boven);
Kavel 158 m² (middels een achterom bereikbaar);
Extra ruime berging van 43 m³ (ook geïsoleerd);
Woning gebouwd middels het passiefhuis bouwconcept;
Woningtype houtskelet bouw.

Kenmerken passiefhuis:
- Geïsoleerde houten kozijnen met drielaags isolatieglas.
- De woning ligt optimaal ten opzichte van de zon (oost-zuid gericht).

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van de NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd voor 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
2012 (elektrisch, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 12645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velve-Lindenhof

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velve-Lindenhof

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.