• Verkocht

Johannes ter Horststraat 62 7513 ZJ Enschede Veldkamp-Getfert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 248.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit leuke en goed onderhouden familiehuis is gelegen op een mooie en rustige locatie nabij het centrum en biedt met een royale uitbouw met daarmee woonkeuken en 4 slaapkamers meer dan voldoende leefgenot. De L-vormige woonkamer is gericht aan de voorzijde en aan de tuinzijde is de royale en uitgebouwde woonkeuken gesitueerd. De achtertuin is eveneens diep en uitgerust met een prachtig, overkapt terras waar u ieder jaargetijde heerlijk beschut zit. Met daarnaast een bijkeuken en parkeergelegenheid op eigen terrein, voldoet dit huis aan heel veel woonwensen.

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten en andere winkels, scholen, eetcafés en parken. Door de directe aansluiting op de singel is de bereikbaarheid voor zowel het openbaar vervoer als de auto zeer goed. 
 
Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal met garderobe, trapkast en trapopgang. Ook vindt u hier de toegang tot de betegelde toiletruimte met raam en fontein, en de woonkamer. Aan de voorzijde plaatst u een grote zithoek. Dit gedeelte van de woonkamer is zuidelijk gelegen en daardoor heerlijk licht en zonnig. Richting de achterzijde bevindt zich de eethoek/woonkeuken die uitzicht biedt op de fraaie achtertuin. Het plafond is voorzien van mooie spotverlichting. Met mooi weer zet u de tuindeur wagenwijd open. Aangrenzend is de halfopen keuken gesitueerd. De net betegelde ruimte is uitgerust met een langwerpig keukenmeubel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Voldoende kasten en lades voorzien in opbergmogelijkheid en er is plaats voor aanvullende kastruimte. De keuken geeft toegang tot de handige bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de cv-installatie. Daarnaast biedt het vertrek plaats aan bijvoorbeeld een extra koelkast of voorraadkast. 
 
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de doucheruimte. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Twee vaste kasten bieden opbergruimte voor uw garderobe of andere spullen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is uitgerust met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. 

Tweede verdieping: 
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Een royale dakkapel zorgt voor extra leefruimte en een mooie ruime vierde slaapkamer met volop daglicht.

Buiten:
De voortuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte aan het parkeren van uw auto. Een border aan de zijkant, voorziet in groen.
De achtertuin is bijna geheel betegeld en daarmee onderhoudsarm. Hierdoor is er bovendien volop plaats voor meerdere zitjes en ook voor kinderen is er speelruimte. Aan de zijkant bevindt zich een border met vaste beplanting. Met potplanten is de tuin eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen. Eten in deze tuin wordt een genot, helemaal door het prachtige, overdekte terras dat aan de achterzijde van de tuin is gesitueerd. Hier zit u altijd droog en beschut. De klassiek vormgegeven balustrade en mooie vlonderhouten vloer, geven u direct een ontspannen gevoel. In de achterwand van het overkapte terras bevindt zich de deur naar de berging. Deze geeft bovendien toegang tot het achterom, zodat u hier handig uw fiets of tuinmeubilair opbergt.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1949;
- Woonoppervlakte: 116 m²;
- Inhoud: 435 m³;
- Tussenwoning;
- 4 slaapkamers;
- Diepe doorzonwoonkamer;
- Bijkeuken;
- Luxe overdekt terras;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Berging;
- Achterom;
- Voortuin met parkeermogelijkheid;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 3552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.