• Verkocht

Kokkelmanlanden 55 7542 JD Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden staat deze moderne, zeer goed onderhouden middenwoning met een eigen oprit v.v. een carport! De woning ligt aan een doodlopend stukje van een rustige straat met een speeltuintje en openbare parkeerfaciliteiten aan de voorzijde. Aan de achterzijde vindt u een ruime en diepe, vrij gelegen achtertuin v.v. een royale veranda.

De woning biedt 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is er op de, in 2017 gerenoveerde en na-geïsoleerde zolderetage een extra slaapkamer gecreëerd v.v. een groot dakraam. De woning staat in de directe nabijheid van sport- en speelfaciliteiten alsmede basisscholen en een grootschalig winkelcentrum, welke momenteel wordt gerenoveerd.

De indeling van het huis is als volgt:

B.G.:
ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige berging (v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en bergvliering met opstelplaats cv-ketel), toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, ruime en tuingerichte woonkamer met een trapkast en een deur naar de achtertuin, straatgerichte keuken met een luxe inrichting en v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. een inbouwkast, keurige en goed onderhouden badkamer v.v. ruime inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken voorzolder v.v. opstelplaats wasmachine/-drogeraansluiting, 4e slaapkamer v.v. dakraam en knieschotten met extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978
- Perceelsgrootte:137 m2 eigen grond en daarnaast nog een strook gemeentegrond (47 m2).
- CV-ketel, bevindt zich op de vliering: Remeha Quinta HR combiketel (bouwjaar 2009, lease)
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser en granieten aanrechtblad
- Begane grond (m.u.v. keuken en toilet) en 1e verdieping zijn v.v. laminaatvloer
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping v.v. rolluiken (achterzijde)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Gedeeltelijk horren aanwezig
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Ruime veranda in de achtertuin
- Definitief energielabel: B

Vraagprijs: € 250.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Kokkelmanlanden 55
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niels is deskundig en klantvriendelijk. Zijn oprechte interesse in zowel de verkopende als kopende partij gaf ons direct een vertrouwd gevoel. De communicatie met het gehele team verliep prettig en er werd snel gereageerd op vragen en/of onduidelijkheden. Al met al zeer tevreden over de gehele service en begeleiding bij de verkoop van onze woning. We bevelen Keuter Makelaars dan ook zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stroinkslanden Noord-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.