• Verkocht

Hanenberglanden 151 7542 EV Enschede Stroinkslanden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Ideaal voor starters op de woningmarkt die graag hun eigen plekje willen creëren. Deze ruime tussenwoning is klaar voor jou en je toekomstplannen! Maar liefst drie slaapkamers en een vierde slaapkamer mogelijk op zolder, een ruime woonkamer en parkeren doe je makkelijk en veilig op je eigen oprit.

Dit huis is perfect voor gezinnen: een gebruiksoppervlakte van 116 m2, in een rustige straat dicht bij de natuur en alle nodige voorzieningen. De woonkamer, ruime tuin en keuken bieden de nodige bewegingsvrijheid om lekker te leven, spelen en kokkerellen.

De tuin vraagt vanwege de bestrating weinig onderhoud en door de ligging op het westen geniet je tot laat in de middag van de zon. En biedt de tuin niet genoeg speelruimte? Om de hoek is een groot speelveld met voetbalveldje, het Stroinksbos en ook het buitengebied is niet ver weg.

Locatie

De wijk Stroinkslanden is populair bij gezinnen en dat is ook niet zo gek: meerdere basisscholen in de wijk, de kids spelen naar hartenlust op één van de speelveldjes, in vijf minuten fiets je naar het winkelcentrum en het buurthuis organiseert veel sportieve en creatieve activiteiten zoals yoga, muziekles en workshops.

De natuur is nabij: Het Stroinksbos en wandelgebied Het Smalenbroek zijn makkelijk en snel bereikbaar. En wil je even de sfeer van het stadscentrum proeven? Met de fiets sta je binnen 20 minuten op de Oude Markt.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Ruime tussenwoning met parkeren op eigen perceel".

Indeling van de woning

Begane grond: Je komt binnen in de hal bij de voordeur en vanaf hier ga je linksaf de open keuken in. De half open keuken kijkt uit op de straat en beschikt over alle gemakken om je kookkunsten te laten zien. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval vanwege de grote ramen aan de achterzijde.

1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop met vaste kast heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met hoekbad met whirlpoolfunctie, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping met dakraam, hier is een vierde ruime slaapkamer mogelijk.

Tuin: De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten. Het terras is voorzien van een overkapping en achter in is een vrijstaande berging beschikbaar en de poort voor toegang achterom.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 104 m2
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Inhoud: 411 m3
- Externe bergruimte: 9 m2
- Eigen parkeerplek aan de voorzijde
- Achtertuin oriëntatie zuidwest
- Muur- en dakisolatie en gedeeltelijk isolatieglas
- Energielabel: D
- Internet: glasvezel
- Kozijnen buiten: aluminium
- Keuken met inbouwapparatuur: elektrische oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat
- HR-combiketel (2014, eigendom)
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 3459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (10,8 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.