• Verkocht

Schouwinkstraat 57 7531 AG Enschede Schreurserve

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kijk hier eens; dit is de woning die je al maanden zoekt! Hier vind je namelijk net al die extra's waar het bij een andere woning aan ontbreekt.

Te beginnen bij het feit dat de woning werkelijk helemaal instapklaar is. De huidige eigenaar heeft de woning in 2017 gekocht en vervolgens van top-tot-teen gemoderniseerd. Hoe fijn is dat? Klussen is hier niet nodig.

Ondanks de moderniseringen heeft de woning ook nog steeds die fijne jaren '30 woonsfeer. Een statige erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde, paneeldeuren en een brede dakoverstek. Alles draagt bij aan dat goede woongevoel.

Vervolgens de keuken, of laten we zeggen; woonkeuken. Want door de uitbouw heb je hier een zee aan ruimte. Compleet gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Datzelfde geldt voor de badkamer, ook deze voldoet helemaal aan de hedendaagse woonwensen. En een ander groot voordeel; de badkamer bevindt zich op de 1e verdieping.

Het volgende pluspunt is de tuin. Deze heeft een zonnige ligging op het westen en het grootste voordeel is dat er een nieuwe, hippe terrasoverkapping staat. Hiermee ga je nog meer van het buitenleven geniet!

Tot slot de locatie; het beste van 2 kanten. Ga je rechts dan bereik je lopend zo de gezellige terrasjes van Oude Markt en alle centrumvoorzieningen van Enschede. Ga je links dan ben je binnen mum van tijd in het buitengebied. Heerlijk om na een drukke werkdag de natuur even op te zoeken of in het weekend een lange wandeling te maken.

Kom zelf eens kijken naar alle voordelen, je bent van harte welkom!

Indeling
- Begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer met erker en provisiekelder. Uitgebouwde woonkeuken. Bijkeuken en toilet.
- 1e verdieping: overloop, 2 royale slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar:
- 2e verdieping: zolder met prachtige slaapkamer.

Bijzonderheden
- De keuken is uitgevoerd in een trendy mat witte kleur en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
- De bijkeuken maakt de woning erg praktisch. Een fijne ruimte voor schoenen, jassen en tassen. Ook is hier de wasmachine aansluiting.
- De badkamer in ingericht met douchecabine, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator.
- De zolder is echt prachtig. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en mooi verbouwd tot een extra slaapkamer. Er is geïsoleerd, maar gelukkig wel op een manier waarmee de originele balken in het zicht zijn gebleven.
- De kozijnen zijn gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van kunststof. Alle beglazing is isolerend en een groot deel zelf HR++.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Vaillant 2007.

Bouwjaar: 1938
Perceel: 176 m²
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 371 m³
Aanvaarding: in overleg, wens begin mei 2021
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE M 1539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11
Een funda gebruiker
Schouwinkstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het totale verkooptraject verliep zoals je het graag zou willen. Duidelijke en vriendelijke uitleg, alle voorkomende zaken worden meteen teruggekoppeld, een hele fijne warme manier van zaken doen. Oprecht een 10
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.