• Verkocht

Beckumerstraat 157 7548 BD Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 649 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
12 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze verrassend ruime helft van een dubbel is perfect voor zowel jonge gezinnen als mensen die opzoek zijn naar slapen en baden op de begane grond. De woning ligt tegen de kern van Boekelo waar diverse winkels, horeca en overige voorzieningen te vinden zijn. Het mooie van deze woning is dat het niet over een standaard indeling beschikt waardoor er een zeer ruimtelijk gevoel vanuit gaat.

De moderne woonkeuken en de royale woonkamer zijn van elkaar te scheiden door de prachtige industriële deuren, waardoor er individuele vertrekken ontstaan indien gewenst. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, doordat er gekozen is voor een erker is er plek voor een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een heerlijke speksteen-kachel en grote raampartijen waardoor het een lichte ruimte is. Aan hobby- of werkruimte ontbreekt het niet in deze woning, middels een doorloop is er een grote ruimte die op dit moment dient als kantoor/hobbyruimte, er is tevens een badkamer en is voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de bijkeuken kunt u met de trap naar de eerste verdieping van deze ruimte. Hier bevindt zich nog eens een kamer. De eerste verdieping boven het woonhuis beschikt over 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco.

De zon draait de hele dag om de bijzonder grote tuin en beschikt over meerdere terrassen, voor zowel zon- als schaduwplekken en een speelveld. De aangebouwde stenen schuur is er voor de dagelijkse spullen en de oprit aan de voorzijde biedt plek aan meerdere auto's De bereikbaarheid van de woning is goed, de op- en afritten van de Rijksweg A35 liggen op korte afstand en de binnensteden van Enschede, Hengelo of Haaksbergen zijn nooit ver weg.

Indeling;

Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, woonkeuken met grote eethoek, woonkamer met speksteen-kachel, en openslaande deuren naar de tuin, portaal, slaapkamer/kantoor/hobbyruimte, badkamer, bijkeuken en trapopgang.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamer en een moderne badkamer. Boven de kantoor/hobbyruimte is nog een kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1906;
* Kavelgrootte is 649 m2;
* De inhoud van de woning wordt geschat op ca. 632 m3;
* Woonoppervlak is ca. 126 m2;
* Met vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamers;
* Keuken vernieuwd in 2019;
* Hoofdbadkamer vernieuwd in 2016;
* 2 slaapkamers voorzien van airco;
* Met speksteen-kachel in de woonkamer;
* Kantoor of slapen en baden op de begane grond;
* Woning voorzien van 2 badkamers;
* Royale, zonnige tuin;
* Terras aangelegd in 2019;
* Schilderwerk bijgewerkt in 2020;
* Grote oprit voor meerdere auto's;
* Nabij gelegen buitengebied op loopafstand te bereiken;
* De woning wordt met een Bouwtechnisch keuringsrapport aangeboden.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
649 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER W 1089
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
384 m² (32 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Beckumerstraat 157
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kregen een collega makelaar ivm vakantie eigen makelaar We zijn prettig geholpen en konden bij hem terecht bij vragen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.