• Verkocht

Leijdsweg 27 7533 VL Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Kluswoning! Ben jij een handige klusser of zoek je juist een woning die je helemaal naar je eigen stijl/smaak kan maken. Dan is deze woning iets voor jou!

Deze twee onder een kapwoning ligt gelegen in de woonwijk Velve-Lindenhof. Het centrum van Enschede en vele voorzieningen liggen op loopafstand. De woning beschikt over een diepe achtertuin met tuinhuis gelegen op het noorden.

Indeling

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de voor/woonkamer(die door de vorige bewoner gebruikt werd als eetkamer). Via een tussenhal kom je in de tuingerichte woonkamer met een opkamertje en toegang tot de kelder. Achter de tuingerichte woonkamer tref je de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je de badkamer met achtereenvolgens een douche, separate toilet met fontein en wastafel. Daar vind je ook de CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de keuken kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, (studeer)kamertje en een tweede toilet met fontein. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een vaste kastenwand.

Tuin: diepe achtertuin gelegen op het noorden met achterom en een houten tuinhuis.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1902
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 333 m3
Perceeloppervlakte: 147 m2
Cv ketel: Bosch 2006 eigendom
Isolatie: geheel dubbel glas

Aanvullende informatie over de woning:
- Woning voorzien van rolluiken
- Drie elektra groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter

Wat deze woning speciaal maakt:
- Woning die je helemaal kan maken zoals jij het wilt
- Op loopafstand van het centrum van Enschede en vele andere voorzieningen
- Diepe achtertuin met achterom

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 10083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.