• Verkocht

Rijnstraat 41 7523 GD Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 182.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, is deze tussenwoning direct naast het winkelcentrum Deppenbroek gesitueerd. Op loopafstand van de kinderboerderij en het buitengebied.

Het centrum van Enschede en de bossen van het Landgoed Hof van Espelo, waar je heerlijk kunt wandelen, zijn op slechts zijn op 10 minuten fietsen gelegen.
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een aangebouwde berging en een zonnige stadstuin, deze tuin op het zuiden is via een achterom bereikbaar.
Op de zolder is een dakopbouw gerealiseerd met de vierde slaapkamer, deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar.

De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd en de lichte woonkamer, beschikt over royale glasopeningen in voor -en achter gevel, uiteraard is door de uitbouw veel leefruimte gecreëerd.

Aansluitend heeft de woning een uiterst praktische berging met witgoed aansluitingen en de opstelling van de cv ketel.
Dus, ben je opzoek naar een ruim huis voor het hele gezin? plan dan snel een bezichtigingsafspraak in!!

De woning is op korte termijn te aanvaarden.!!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, kelder- en meterkast, L- vormige woonkamer met openhaard en parketvloer, woonkeuken met keukenopstelling in hoekvorm voorzien van apparatuur en berging.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en dakopbouw over de volle breedte, slaapkamer met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 182.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.