• Verkocht

Lijsterstraat 83 7523 ES Enschede Deppenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de prettige en veelzijdige wijk Deppenbroek gelegen verrassend ingedeelde en ruime tussenwoning met vrijstaande stenen garage. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor is een slaap-/werkkamer op de begane grond ontstaan met aansluitend een inpandige berging en een patiotuin met achterom.

De woning ligt op korte loopafstand van zowel winkelcentrum ‘Deppenbroek’ als winkelcentrum Roombeek. Daarnaast biedt de woonwijk het Roombeek sportieve en culturele mogelijkheden. Het Enschedese stadscentrum, (basis-)scholen, speel- en sportfaciliteiten, Lonneker en Universiteit Twente zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet (wandcloset), provisiekelder, nette half open keuken keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-magnetron en koelkast, ruime uitgebouwde woonkamer met aansluitend de werk-/slaapkamer en inpandige berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2019) met douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962
- Perceelgrootte: 151 m2
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- CV-ketel: Intergas HR Combi, bouwjaar 2016 (lease)
- Aan de achterzijde (Dollardstraat) is een garagebox gelegen v.v. elektra
- Definitief energielabel: E

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER R 1069
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.