• Verkocht

Kokkelmanlanden 34 7542 JA Enschede Stroinkslanden Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer complete tussenwoning met royale woonkamer, moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, fijne tuin en een carport. De aanwezigheid van een airco-installatie en zonnepanelen op het dak maken het lijstje met pluspunten van deze woning alleen maar langer. 

De woning staat in een fijne en rustige straat in de wijk Stroinkslanden. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen en vindt u ook een winkelcentrum en diverse (basis)scholen. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt op circa 10 minuten fietsen en vanaf deze locatie woning bent u ook zo in het prachtige buitengebied of - met de auto - op de snelweg.
 
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een carport zodat u uw auto altijd kunt parkeren op eigen grond. Via de entreehal met de trapopgang, meterkast en de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje komen we in de woonkamer voorzien van mooie laminaatvloer. De ingebouwde haard zorgt voor extra sfeer en dankzij de aangebouwde afsluitbare serre geniet u in ieder jaargetijde van de buitenruimte. De open keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met onder meer een gaspitkookplaat, oven en afzuigkap.
 
Eerste verdieping: 
Via de overloop zijn de drie op deze verdieping aanwezige comfortabele slaapkamers te bereiken. De badkamer is luxe ingericht met onder meer een dubbele wastafel, designradiator, hangend toilet en praktische inloopdouche.  
 
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop met onder meer ruimte voor de wasmachine. Op deze royale zolderetage zijn nog twee comfortabele slaapkamers te vinden. Deze zijn vanzelfsprekend ook te gebruiken als bijvoorbeeld hobby- of werkkamer. 
 
Buiten:
Vanaf de oprit met carport heeft u toegang tot de zowel de entree van de woning als de stenen berging waar u bijvoorbeeld de fietsen kwijt kunt. De woning kijkt uit op een speeltuintje waar kinderen zich uitermate goed zullen vermaken. De achtertuin is geheel betegeld en daarmee heerlijk onderhoudsvrij.
 
Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1978;
- Perceeloppervlakte: 125 m²;
- Woonoppervlakte: 124 m²;
- Inhoud: 459 m³;
- Energielabel: B;
- Ruime woonkamer;
- Moderne keuken;
- Vijf slaapkamers;
- Fijne serre;
- Carport;
- Gunstig gelegen;
- Deels voorzien van airco;
- Zonnepanelen op dak aan voorzijde woning; 
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER G 2670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.