• Verkocht

Daendelsstraat 71 7535 CH Enschede Hogeland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze fraai gebouwde ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en carport is gelegen op een rustige locatie in de geliefde wijk het Hogeland. De woning is ruim opgezet. De drie (slaap)kamers en grote en complete badkamer geven veel wooncomfort. Zowel op de 1e als op de 2e verdieping zijn eenvoudig extra kamers te realiseren, zodat je in totaal 4 slaapkamers kunt hebben. Met een luxe overkapt terras, gelegen direct aan de woonkamer en een mooi ingerichte zonnige achtertuin, beschikt dit woonhuis over volop buitenruimte. De handige inpandige garage, bijkeuken en carport voorzien in extra ruimte.

Deze goed onderhouden woning staat in een rustige straat, aan de rand van Enschede in de wijk het Hogeland. Alle faciliteiten zijn binnen handbereik. Loopt u de straat uit, dan bereikt u zowel een leuk speelveldje als de velden en landerijen waar u eindeloos kunt wandelen of fietsen. Scholen en sportvelden bevinden zich nabij en ook winkels bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten rijdt u zowel op de singel als op de A35.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet met fontein, garderobe, meterkast en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is een heerlijke lichte L-vormige kamer met veel ramen. Aan de voorzijde is de karakteristieke erker gesitueerd. Een woonkamer met meer dan voldoende ruimte. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een directe verbinding met zowel de fraaie overkapping als de ruim opgezette keuken. Een schuifpui geeft toegang tot het geheel overdekte buitenterras. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Dit lichte vertrek is uitgerust met een raampartij die eveneens uitziet op het overdekte terras. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Een vaste kast biedt opbergruimte. Aan de achterzijde van de keuken is de bijkeuken geplaatst. Deze is ingericht met een keukenblok. Het vertrek geeft toegang tot zowel de buitenruimte als de garage.
 
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met een inloopruimte ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een riante kamer dat de gehele breedte van de woning beslaat. Indien gewenst kun je hier een extra slaapkamer realiseren. De raampartij en deur naar het balkon voorzien in daglicht. De tweede slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. De grote badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel in meubel, toilet en inloopdouche. Op meerdere plekken zijn nette wandbeugels geplaatst.
 
Tweede verdieping:
Deze open verdieping is eveneens ruim en voorzien van een dakraam. Zeer eenvoudig is ook deze in te richten als derde en/of 4e slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv-installatie en de witgoedaansluiting.
 
Buiten:
De voortuin bestaat uit bestrating en grind met enkele struiken. Aan de zijkant van de woning is de oprit gesitueerd, die naar de carport, de voordeur en de garage leidt. In het plafond van de carport is verlichting aangebracht. Hier is plek voor zeker 3 auto´s. In de achtertuin bevindt zich, grenzend aan de woning, het bestraatte terras. De in 2020 gerealiseerde overkapping is fraai afgewerkt en vanuit de zithoek direct te betreden. Deze overkapping is door een fraai scherm goed af te sluiten, waardoor je nog langer heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De overkapping met lichtkoepel en de zijmuren, maken dit tot een heerlijk beschutte plek. De rest van de onderhoudsarme buitenruimte is grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras met enkele borders met grind. In de uiterste hoek is het tuinhuis gesitueerd. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999;
- Woonoppervlakte: 128 m²;
- Inhoud: 536 m³;
- Doorzonwoonkamer met charmante erker;
- Vloerverwarming begane grond;
- Airco´s geplaatst in 2020;
- Schuifpui naar de achtertuin;
- Bijkeuken;
- Overdekt terras;
- Balkon;
- Tuinhuis;
- Inpandige garage;
- Carport;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 12129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.