• Verkocht

Patrijsstraat 27 7523 XL Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 236.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
24 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage/schuur, carport en hobby-/kantoorruimte is gelegen aan de rand van de wijk Roombeek.

De perceeloppervlakte bedraagt 255 m2.

Deze woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 350 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 86 m2. De overige inpandige ruimte is 12 m2 en de externe bergruimte is 36 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer, welke is uitgebouwd in 2000, heeft veel lichtinval en een tuindeur naar het terras. De halfopen keuken is in 2000 vergroot en is voorzien van een inbouwkeuken met koelkast - vaatwasser - gaskookplaat - combimagnetron - afzuigkap en marmeren blad. Tevens bevindt er zich in de keuken een kelderkast.

1e Verdieping:
Overloop met provisiekast. Drie slaapkamers. Vanuit één badkamer is er een deur met toegang tot het platte dak. De nette badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Intergas CV-ketel.
- De begane grond is voorzien van een natuur stenen vloer (travertin).
- Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
- De eerste verdieping is rondom voorzien van rolluiken.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. deur slaapkamer welke toegang geeft tot het dak van de uitbouw).
- Voorzien van dak- en muurisolatie.
- De woning is voorzien van houten kozijnen, de schuur is voorzien van kunststof kozijnen.
- Woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrische markies.
- De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- De ruime berging biedt ruime mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.
- Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie schutting.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 236.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0545 288299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.