• Verkocht

Berriehoek 96 7546 JM Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraai ontworpen vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de Helmerhoek op een autoluw plein. Dit praktisch ingedeelde woonhuis heeft een oprit, een garage en een royale tuin.

Indien u opzoek bent naar een woning met een niet standaard plattegrond en waar slapen op de begane grond tot een mogelijkheid behoord? Dan is deze vrijstaande woning aan de Berriehoek in Enschede echt de moeite waard om te gaan bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, royaal toilet met zwevend closet (fontein) en meterkast met waterontharder (ter overname). Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken. (deze garage is verwarmd en heeft een handbediende sectionale deur). Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met een mooie eiken houtenvloer. De woonkamer kenmerkt zich door het heerlijke contact dat er is met de tuin door de grote glaspartijen. Vanuit de woonkamer komt u in de zeer complete L-vormige keuken. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast en vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met handige bergkast en vier volwaardige slaapkamers. In de keurige gemoderniseerde badkamer uit 2010 bevindt zich een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken bergzolder met omvormer voor de 16 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Eigen oprit en royale garage;
- Ruim perceel met rondom tuin, tuin achter automatisch sproeisysteem, robotmaaier (ter overname);
- Rustig gelegen aan een autoluw plein;
- Zonnepanelen aanwezig (16 panelen, geplaatst circa 2013);
- Mogelijkheid tot slapen op de begane grond;
- Gasloos door middel van stadsverwarming;
- Wijk snel te verlaten via een achteruitgang.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Joop Hassink
Berriehoek 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin tot het eind een enthousiaste Makelaar. Geen overdreven courtage en een realistische inschatting van de mogelijke opbrengst. Toen er al veel kijkers zich meldden toch nog een extra filmpje gemaakt (Gezien de belangstelling die er al was niet direct verwacht). Altijd bereikbaar, altijd enthousiast. Deed wat hij beloofde en kwam tot een mooi resultaat boven de al fikse vraagprijs. Huis binnen twee weken verkocht. Kan Caspar van Snelder Zijlstra Makelaars van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.