• Verkocht

Wethouder Nijhuisstraat 67 7545 NB Enschede Elferink-Heuwkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie en keurig afgewerkte twee-onder-één-kap-woning in de wijk Stadsveld biedt volop wooncomfort: zowel binnen als buiten! Wat te denken van de gezellige woonkamer, robuuste keuken, handige bijkeuken, de luxe badkamer, de drie fijne slaapkamers en de onderhoudsvrije voor- en achtertuin met pannen gedekte overkapping met schuur. Laat u verrassen door hetgeen deze woning te bieden heeft!
 
Gelegen in het westelijke deel van Enschede heeft u vanuit deze woning alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen bijvoorbeeld diverse supermarkten, maar ook openbaar vervoerhaltes, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en een speelveld zijn vlakbij. Met de fiets bent u in pakweg tien minuten in de gezellige binnenstad.
 
Indeling
Begane grond:
In de stijlvolle hal die voorzien is van een mooie granitovloer en fraaie trapopgang vinden we ook de betegelde toiletruimte. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer met gezellig eetgedeelte met erker en gezellige living die van elkaar worden gescheiden door karakteristieke en suite-deuren. De haard met houtkachel zorgt voor nog meer sfeer in deze fijne ruimte. De prachtige robuuste keuken met natuurstenen vloer is uitgevoerd met blankhouten keukenkastjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een losstaand gasfornuis met rvs-afzuigkap en oven.
 
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van twee charmante slaapkamers met een mooie laminaatvloer. Absoluut pronkstuk is de zeer luxe uitgevoerde badkamer met wandcloset, dubbele wastafel en inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, thans in gebruik als derde slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is bijvoorbeeld ook te gebruiken als hobby- of werkruimte.
 
Buiten:
De geheel betegelde voortuin is helemaal onderhoudsvrij ingericht zodat u hier verder geen omkijken naar heeft. Dat geldt ook voor de door een houten schutting omgeven achtertuin met berging. Ander pluspunt aan deze tuin is de ruime overkapping waar plaats is voor een fijne lounge-set.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927;
- Perceeloppervlakte: 150 m²;
- Woonoppervlakte: 115 m²;
- Inhoud: 407 m³;
- Drie slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Fijne tuin met veranda en schuur;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Combi ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 3927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.