• Verkocht

Boekelose Stoomblekerij 168 7548 EH Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in Boekelo, in de kindvriendelijke en moderne woonwijk de Bleekerij!

De Bleekerij is een ruim opgezette nieuwbouwwijk met veel historie; de historische fabriekspijp en de oude fabriekstoren herinneren aan het rijke textielverleden van deze inmiddels geliefde plek.

Deze royale helft van dubbel is zeer goed onderhouden, zorgvuldig en luxe afgewerkt en combineert de karakteristieke jaren ’30 uitstraling met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning. Het woonhuis heeft een fraaie ligging met een vrij uitzicht aan de voorzijde, 5 slaapkamers, een oprit met carport, garage, gezellige veranda in de achtertuin op het zuiden en een royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer.

Indeling:
B.G.: Entree/hal met garderobekast, toilet (wandcloset), en trapopgang naar de 1e verdieping, moderne half open (woon)keuken met een vrij uitzicht en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een fraai (gebrand) granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren.

1e verd.: 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer v.v. vloerverwarming, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en inloop-douche.

2e verd.: middels vaste trap te bereiken voorzolder (waar de technische apparatuur netjes is weggewerkt achter een schuifwand), en 2 slaapkamers.
Via de vlizo-trap is de praktische en ruime vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Na de oplevering zijn nog een aantal verbeteringen aangebracht door de huidige bewoners; te weten: carport en openslaande garagedeuren (2011), veranda (2016), de zolder afgetimmerd en een vlizo-trap naar de vliering (2018) en het buitenschilderwerk (2018) en in 2020 is de begane grond intern opnieuw behangen en gesausd.
- De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2008 en deze is eigendom.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label.
- Achtertuin gelegen op het zuiden met een gezellige veranda en een eigen achterom.
- Het woonhuis ligt op een fraaie plek en is helemaal af, en dus zo te betrekken.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER V 1191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Boekelose Stoomblekerij 168
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een kundige makelaar met een fantastische service en goede communicatie naar zowel koper als verkoper. We zijn erg tevreden over het geboekte resultaat en bevelen deze makelaar zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.