• Verkocht

Vechtstraat 10 7523 CV Enschede Voortman-Amelink

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

En weer zo’n mooi en goed afgewerkte woning!!! Hier bieden wij vanaf nu een woonhuis aan met ruimte, luxe en een hoog afwerkingsniveau!!
Gelegen aan de rand van de wijk Roombeek treft u dit royale, sfeervolle en uitgebouwde woonhuis, type hoekwoning, aan met een aangebouwde berging en daarachter een prachtige houten veranda. Aan de achterzijde is een zeer royale en diepe achtertuin aanwezig, gesitueerd op het oosten.
De woning is gebouwd in 1948, staat op een royale kavel van maar liefst 257 m2 en beschikt over 3 ruime slaapkamers. Het huis heeft een heel goed afwerkingsniveau waarbij de grote verbouwing heeft plaatsgevonden in 2008 met o.a. een dakkapel aan de achterzijde, een vaste trap naar de zolder, nieuwe vloerafwerkingen, nieuwe badkamer, muur in de woonkamer verwijderd, nieuwe plavuizenvloer, nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe keuken en een uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast is er in circa 2015 nog een extra dakkapel aan de voorzijde geplaatst!!!
Op korte afstand treft u faciliteiten op velerlei gebied zoals twee grootschalige winkelcentra (Deppenbroek en Roombeek), scholen (zowel basis als voorgezet), kinderdagopvang, sport- en speelfaciliteiten. Tevens is de ligging op fietsafstand naar het groene buitengebied waar u o.a. prachtig kunt wandelen. Daarnaast bent u binnen enkele fietsminuten in het hart van de Enschedese binnenstad en is er een uitstekende ontsluiting richting de snelweg.
Bent u op zoek naar deze voormelde kenmerken? Maak dan heel snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

De indeling van de woning is als volgt:

B.G.: entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, doorzonwoonkamer, trapkast/kelder, ruime keuken in de achteruitbouw, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

1e verdieping: overloop met daaraan grenzend een 2-tal ruime slaapkamers alsmede de ruime en gemoderniseerde badkamer welke is v.v. douchehoek, 2e wandcloset en een wastafel met meubel.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder, royale 3e slaapkamer met een dubbele dakkapel, knieschotten met extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1948
- Perceel grootte: 257 m2 eigen grond
- Meterkast: 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- Keuken is v.v. een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven/grill, koel-/vriescombinatie en vaatwasser
- In de woonkamer en keuken ligt een smaakvolle plavuizen vloer
- Op de beide dakvlakken staat een dakkapel, voorzijde ca. 2015 en achterzijde 2008
- Keuken en zolder v.v. een elektrisch bedienbare zonnescreen.
- Woning gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- CV-ketel : Bosch combiketel (2008, eigendom)
- De achtertuin is op het oosten gesitueerd
- Glasvezel aanwezig
- Definitief energielabel: E

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER C 8106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (24 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker
Vechtstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Er werd duidelijk gecommuniceerd en snel gereageerd. Ze hebben zowel geholpen bij de aankoop van ons nieuwe huis als met de verkoop van ons huidige huis. Ons huidige huis was snel verkocht en we hebben een zeer goede prijs gekregen. We hebben het aankoop- en verkoopproces als prettig en professioneel ervaren. We zouden Niels zeker aanbevelen als makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.