• Verkocht

Voortmansweg 151 7523 CX Enschede Voortman-Amelink

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne jaren-dertig-eindwoning – op een kindvriendelijke toplocatie aan de rand van het bos! Het woonhuis heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers, een fijne living, moderne keuken, nette badkamer, oprit en diepe tuin op het zuiden. De tuin beschikt daarnaast over een handige bergruimte, eventueel voor praktijk aan huis of te gebruiken als garage. Het huis is bovendien netjes afgewerkt en goed onderhouden. 

Het woonhuis is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van een landgoed, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum Deppenbroek en Roombeek, sportpark, verschillende bushaltes, middelbare school en een veelheid aan kinderopvangen en basisscholen op loopafstand. 
 
Indeling
Begane grond:
Nette entree met de trapopgang, voorzien van een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer. Twee omvangrijke ramen aan weerszijden van de ruimte maken de living heerlijk licht en bieden uitzicht op het voorgelegen groen en de tuin. In het midden van de kamer vindt u een diepe trapkast, rechtsachterin een open doorgang naar de keuken. De keuken is strak afgewerkt en uitgerust met een koelvriescombinatie, Siemens-combimagnetron en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De leuke vintage bloementegelvloer in de keuken loopt door in de achtergelegen hal en halfbetegelde toiletruimte. In deze hal vindt u ook witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
De ruime overloop heeft een lichte tapijtvloer en biedt toegang tot alle kamers op de etage en een halfbetegelde toiletruimte – wederom met leuke bloementegelvloer. Aan de straatzijde vindt u een slaapkamer met uitzicht op het voorgelegen bos. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld, wordt door spotjes verlicht en is uitgerust met een handdoekradiator, dubbele designwastafel, verlichte spiegel en ruime inloopdouche.  

Tweede verdieping:
De trap komt uit op een gezellige zolderruimte die in gebruik is als slaapkamer en voorzien van maar liefst drie dakramen.
 
Buiten:
De oprit loopt links naast het huis door vanaf het voetpad tot een houten poort naar de achtertuin. De achtertuin is ruim, pal op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk. De tuin wordt geheel omsloten door schuttingen en muren van baksteen. Het flinke stenen gebouw achterin de tuin (31 m²) is onderverdeeld in een berg- en werkruimte – beiden voorzien van een aparte voordeur. De werkruimte (voormalige garage) is netjes afgewerkt, wordt door spotjes verlicht en heeft muur- en dakisolatie. 
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938;
- Perceeloppervlakte: 182 m²;
- Woonoppervlakte: 98 m²;
- Inhoud: 343 m³;
- Energielabel: F;
- AWB combiketel 2010 (lease);
- Fijne jaren-30-hoekwoning op kindvriendelijke toplocatie;
- Aan bosstrook (uitzicht over het bos aan de voorzijde);
- 3 slaapkamers;
- Fijne living & strakke moderne keuken;
- Diepe zonnige tuin, pal op het zuiden;
- Flinke aparte werk- & bergruimte in de achtertuin;
- Gedeelde oprit;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER C 7257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
78 m² (12 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.