• Verkocht

Regentessestraat 31 7513 BT Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De woorden van de verkopers zeggen genoeg:

“Onze woning werd samen met 11 andere identieke woningen in maart 1997 opgeleverd. Mijn vrouw en ik kochten hier voor het eerst onze eigen woning in de wijk Horstlanden-Veldkamp. Regentessestraat in Enschede was daar en werd als eerste bouwproject van formaat als onderdeel van het nog grotere stadscentrumvernieuwingsplan gerealiseerd. In de jaren erna volgden nog vele soortgelijke projecten, waaronder o.a. de Groene Bogen. Een wijk die het eigene uit lang vervlogen tijden nog steeds ademt en waar volop wordt genoten en geleefd.

Drie unieke eigenschappen van het huis deden ons besluiten om de grote stap te wagen. Ten eerste is dat de unieke ligging aan een niet-doorgaande straat. Geen langsrazend verkeer, maar rust en veiligheid. Ten tweede de nabijheid van het stadscentrum. Vijf minuutjes lopen en je staat in het bruisende hart van Enschede. Last, but not least, de relatief grote perceeloppervlakte en dat voor een woning in bijna hartje Enschede. Waanzinnig! Voldoende bebouwbare oppervlakte dus voor een uitbreiding van de woning in 2000 aan de achterzijde. In 2004 lieten wij ons huis nog eens uitbreiden met een extra woonlaag. Een eigen parkeerplek onder een heuse carport.. om nog maar niet te spreken over de enorm diepe tuin van maar liefst 13 strekkende meters! Privacy alom, speelplekken voor de kindertjes, een wandeling in het nabijgelegen Volkspark. Voor eenieder wat wils!

Regentessestraat: een leuke straat met vriendelijke, behulpzame medebewoners. Een straat waar men zo af en toe een praatje met elkaar maakt en klaar staat voor elkaar als het nodig is.

Wij kijken terug op inmiddels 24 jaar prettig wonen en zijn nu op het punt in ons leven om te kunnen kiezen voor kleiner en om onze huidige woning achter te laten met een lach en een traan..”

Peter, Gerrie en Larissa

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 3843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130

NVM aankoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Regentessestraat 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldige service van Anouk van Vera Welker Makelaars. Heel goed contact gehad met haar. Er werd altijd de tijd voor ons genomen, die persoonlijke aandacht was heel fijn bij de aankoop van ons eerste huis. Deskundig, zorgvuldig, snel. Dikke aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.