• Verkocht

Deurningerstraat 280 7522 CM Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 237.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een levendige locatie, nabij het stadscentrum gelegen, vinden we deze uitgebouwde, karakteristieke jaren '30 erkerwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zowel de begane grond als de 1e verdieping is uitgebouwd. De woning beschikt dan ook over een ruime en moderne woonkeuken.

De woning is in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen, uitvalswegen, de op- en afrit van de snelweg A1 en het centrum van Hengelo.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer en suite, ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterportaal en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine opstelling. Ruime, zonnige tuin met vrijstaande houten berging en overkapping. Tuin is op het oosten gelegen.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een slaap/werkkamer.

2e verdieping:
middels een vaste trap te bereiken zolder in gebruik als slaapkamer met dakraam en een kleine dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1938;
* Woonoppervlak 129m²;
* Perceel oppervlakte 184m²;
* Cv-ketel, eigendom, 2012.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.837
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95
Dhr. Richard Bossink
Deurningerstraat 280
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is vlot verlopen, van het eerste gesprek t/m de verkoop. Tijdens het traject even een moment geweest dat de communicatie wat minder ging maar dit is ook perfect opgelost. Al met al een prettige makelaar om mee te werken.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.