• Verkocht

Tulpstraat 12 7514 ZK Enschede De Laares

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dit karakteristieke en vrijstaande woonhuis verrast met de vele grote kamers, de moderne afwerking en de sfeervolle details. Doordat er in 2008 van twee woonhuizen één is gemaakt heeft u aan woonmogelijkheden geen gebrek. Een kantoor aan huis, aparte eetkamer met zicht op de tuin, 4 grote slaapkamers en een grote tuin op het zuiden: dit buitenkansje wilt u niet laten lopen!
 
De woning ligt in de centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk Laares met een park en speelpleintje om de hoek. Het gezellige centrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten loopafstand en binnen 5 minuten fietsafstand bent u op het NS-station. In de wijk vindt u daarnaast diverse overige voorzieningen, waaronder een basisschool, gezondheidszorg en diverse winkels. 
 
Indeling
Kelder:
Praktische bergkelder.

Begane grond:
Entree/hal, beklede trapopgang, meterkast; prachtige royale woonkamer, die dankzij de ruime opzet veelzijdig is in te richten, diverse raampartijen rondom, sfeervolle gaskachel, fraaie glas-in-loodramen, grote kastenwand, openslaande deuren richting de studeerkamer en de eetkamer; studeerkamer (of speelkamer) is tevens bereikbaar via de hal; fraai gelegen eetkamer met vrij zicht rondom richting de tuin en een mooie open haard; ruime woonkeuken met veel berg- en werkruimte, extra lichtinval door de lichtkoepel, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser; halletje met inbouwkast; nette badkamer, bestaande uit een toilet, fonteintje, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier grote slaapkamers; de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beiden een inbouwkast op de kamer, de twee kamers aan de achterzijde geven toegang tot het dak boven de keuken.

Vliering:
Grote vliering met extra bergruimte, bereikbaar via twee vlizotrappen.

Buiten:
Grote achtertuin met schuur, terrasoverkapping, gazon en eindeloze mogelijkheden en naar wens in te richten; gunstige ligging op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928
- Inhoud: 674 m³;
- Woonoppervlakte: 165 m²;
- Sfeervolle, samengetrokken woning;
- Eindeloze woonmogelijkheden;
- Royale woonkamer met openslaande deuren naar de eetkamer;
- Moderne woonkeuken;
- Badkamer met ligbad en douche;
- 4 grote slaapkamers;
- Gigantische achtertuin op het zuiden;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 10616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE D 10617
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
156 m² (12,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.