• Verkocht

Minister De Visserstraat 48 7522 GE Enschede Walhof-Roessingh

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke helft van een dubbel woonhuis waarin het na een opknapbeurt heel fijn wonen is! Dit huis ligt aan een gewilde straat, heeft drie slaapkamers op de verdieping en een ruime voor- en achtertuin. Ziet u zichzelf al hierheen verhuizen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de populaire woonwijk Walhof-Roessingh. Met de grote winkelcentra Deppenbroek en Roombeek in de nabije omgeving hoeft u zich over het doen van de boodschappen geen zorgen te maken. Ook diverse scholen, parken, de uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied zijn dichtbij gelegen. 
 
Begane grond:
Via de hal met toiletruimte met wandcloset en trapopgang zijn de keuken met aangrenzende woonkamer bereikbaar. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok met onder meer een gaspitkookplaat. De woonkamer beschikt over een loopdeur naar de tuin en een stenen schouw met aansluiting voor een kachel.
 
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers deels met vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een praktische instapdouche en een wastafel. Op de overloop is een ruime opbergkast aanwezig en is de vliering te bereiken alwaar u allerhande spullen kunt opbergen.
 
Buiten:
Rechts van de woning bevindt zich een betegeld stuk tuin waar eventueel plaats is voor uw auto. De voortuin is verder voorzien van bestrating en borders met daarin vaste beplanting. Aan de achterzijde kunt u plaatsnemen op het betegelde terras dat uitkijkt op het gazon en vaste beplanting. In de stenen berging is plaats voor bijvoorbeeld het tuinmeubilair, uw fietsen en gereedschap.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het Energie adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1956;
- Gebruiksoppervlakte: 66 m²;
- Perceeloppervlakte: 200 m²;
- Inhoud: 276 m³;
- Geen CV- en warmwaterinstallatie aanwezig;
- Drie slaapkamers;
- Praktische badkamer;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein; 
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.