• Verkocht

Eikstraat 25 7545 JA Enschede Stevenfenne

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Mooi afgewerkte jaren ’30-woning met onder meer een fijne woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, luxueuze badkamer en heerlijke diepe tuin die veel privacy biedt. Een huis dat zeker de moeite waard is om te bezichtigen. 

De Eikstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Stadsveld. Deze ligt net buiten de Singel. In de wijk zijn belangrijke voorzieningen als bijvoorbeeld scholen, winkels en sportaccommodaties aanwezig, zodat u daarvoor nooit ver van huis hoeft.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met trapopgang verkrijgt u toegang tot de woonkamer die aan de voorzijde is voorzien van een fraaie erker. Het gezellige eetgedeelte grenst aan de tuin die via twee openslaande deuren te bereiken is. Via een doorloopje komen we in de aangebouwde moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigkap, inductiekookplaat, oven, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. De keuken beschikt bovendien over veel werk- en kastruimte. Achterin is de keurige toiletruimte gesitueerd. 

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee comfortabele slaapkamers te bereiken. De badkamer is luxe ingericht met een wandcloset, dubbele wastafel, heerlijke inloopregendouche met zit mogelijkheid en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier is naast de nodige bergruimte ook plaats voor de wasmachine en de droger en treffen we ook de derde slaapkamer met dakkapel aan.

Buiten:
In de geheel betegelde onderhoudsarme en diepe achtertuin met handige achterom-poort en schuur vindt u diverse fijne plekjes om te genieten van het buitenleven en ook onder de fijne overkapping is het heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt daardoor over veel zonuren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937;
- Perceeloppervlakte: 167 m²;
- Woonoppervlakte: 103 m²;
- Inhoud: 354 m³;
- Energielabel: C;
- Ideale ligging;
- Gezellige woonkamer met erker;
- Drie slaapkamers;
- Luxe badkamer (2018) met elektrische vloerverwarming;
- Fijne tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 7618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.