• Verkocht

Borstelweg 36 7545 MS Enschede Elferink-Heuwkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een prachtige locatie !

Een heerlijk ruime karakteristieke woning in een rustige omgeving, met een diepe en ruime tuin met vrije en zonnige ligging. Een overkapping voor het lang nagenieten van een zomerse avond. De straat is verkeersluw (doodlopende weg) en direct voor de woning ligt een mooi park, het welbekende Volkspark. Er is speelgelegenheid in de directe en kindvriendelijke omgeving. De invalsweg richting de snelweg ligt om de hoek en het stadscentrum met Centraal treinstation ligt op korte afstand.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust sfeerproeven tijdens een bezichtiging.

We gaan nu even binnen een kijkje nemen. Je komt binnen via een fraaie hal, van daaruit gaan we een zeer ruime woonkamer in en zien hier 2 kachels staan welke ieder voor een fijne warmte zorgen. De mooie lichte houtvloer zorgt voor nog meer sfeer.
Door naar de keuken welke geheel bij het karakter van de woning past.
Hoewel bruin van kleur past deze keuken met zijn aanwezige apparatuur geheel bij deze woning . En een tegelvloer in de keuken is ook niet verkeerd.
Achter de keuken is een bijkeuken met o.a. de wasmachine aansluiting, de toilet en de badkamer welke beiden geheel betegeld zijn.
Op de 1e verdieping, bereikbaar via de in stijl gelaten trap komen we eerst op de overloop en hebben we 3 slaapkamers waarvan 2 best ruim te noemen zijn.
Je ziet dat veel van de authentieke eigenschappen in de woning nog terug te vinden zijn.
Als we na de bezichtiging van binnen naar buiten gaan is het eerste dat opvalt de grote diepe tuin waar je fijn op je zelf kunt zijn. Ruimte genoeg , geheel vrij en een mooie overkapping waar je je goed kunt ontspannen.
En helemaal achter in de tuin 2 bergingen en een grote houtopslag voor de 2 kachels.

Kortom voldoende reden om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
214 m² (35 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.