• Verkocht

Janninksweg 139 7513 DJ Enschede Veldkamp-Getfert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op!! Op dit moment kunnen wij vanwege de grote belangstelling voor deze woning helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Zo heeft Enschede er niet veel meer!!! Zeer goed onderhouden, centraal gelegen, karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met leuke tuin. De woning is volledig na-geïsoleerd en bovendien voorzien van 9 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Hal met entree, kelder, woonkamer waarbij de oude opkamer opengemaakt is, hetgeen zorgt voor een speels effect. De aangebouwde keuken/serre is voorzien van een keuken met o.a. losstaand gasfornuis (ter overname) en vaatwasser. De bijkeuken met toilet en toegang tot de tuin.

Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Buiten/tuin: De tuin is voorzien van een sfeervolle veranda, achter in de tuin een eenvoudige berging en is via de zijkant van het woonhuis toegankelijk.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1913. Inhoud 452 m³. Woonoppervlakte 115 m²
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Het woonhuis is voorzien van 9 zonnepanelen;
- In de tuin een sfeervolle veranda.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 100 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 2030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.