• Verkocht

Wethouder Elhorststraat 128 7543 TG Enschede Boswinkel-De Braker

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet:

Uitbreidingsmogelijkheden beneden: ja, woonkamer uitbouwen of woonkeuken realiseren.
Boven: uitbreiding douche tot volwaardige badkamer met toilet.
Tuin: mooie ruime schuur met overkapping.

Deze keurig onderhouden woning is gedateerd en geeft u daarom de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en smaak te realiseren.

Indeling:
Entree, hal, toilet, trapopgang.
Ruime keuken, woonkamer(doorzon) met een deur die toegang geeft tot de tuin.
Tussenruimte (portaal, bijkeuken) en een ruime berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en rolluiken), vaste kast, douche met wastafel, toegangsdeur naar een balkon.

2e verdieping:
Zolderberging.

Bijzonderheden:
-Gedateerd maar keurig onderhouden;
-Deels voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken;
-Alles dubbel glas;
-Veel uitbreidingsmogelijkheden;
-Ruime kavel 232 m²;
-Middels een achterom bereikbaar;
-Woonoppervlakte 91 m²;
-Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen;
-Op fietsafstand (7 minuten) van het centrum van Enschede.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER H 3511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
148 m² (27 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.