• Verkocht

Heutinkstraat 158 7535 BB Enschede Hogeland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op!! Op dit moment kunnen wij vanwege de grote belangstelling voor deze woning helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Kies je voor een wandeling door een groene omgeving over het Twentse landschap, of ga je voor het bruisende stadscentrum waar je kunt genieten van alles wat Enschede te bieden heeft? Waarom zou je kiezen als het allemaal mogelijk is vanuit één van de meest geliefde wijken van Enschede; het Hogeland ! Binnen 5 minuten fiets je het centrum in, terwijl een wandeling in de natuur begint waar de Heutinkstraat eindigt.

Deze ruime eengezinswoning met carport is goed onderhouden en dus instapklaar. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Zuid Westen, waardoor je bijna de hele dag van de zon kunt genieten!

Indeling: Ruime entree met garderobe en inbouwkasten, toilet met fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een heerlijk barretje om aan te zitten met een kopje koffie.

Carport met deur welke toegang geeft tot de berging en de tuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte, zolderkamer met wasmachine aansluiting en plaatsing van de CV-ketel.

Kenmerken:
Bouwjaar 1967. Inhoud 379 m³. Perceelgrootte 146 m².
- Het woonhuis is over de gehele beneden verdieping voorzien van HR++ glas, de bovenverdieping is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2018.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen die ouder dan 40 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Een funda gebruiker
Heutinkstraat 158
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een zeer prettige ervaring gehad met Caspar, ik kan hem van harte aanbevelen. Het verkoopactieplan in combinatie met het oprechte enthousiasme voor onze woning was voor ons de doorslag om Snelder Zijlstra en Caspar te kiezen. We hadden zelf nog enige inspraak in de aanpak bij de verkoop van ons huis en bij vragen werd er door de makelaar altijd dezelfde dag uitgebreid contact opgenomen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.