• Verkocht

Honhof Es 15 7541 CH Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 553 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met een ruime tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde? En ook nog eens gelegen in één van de meest gewilde villawijken van Enschede? Dan moet u hier absoluut komen kijken.

Deze royale, moderne en vrijstaande woonvilla met inpandige garage is namelijk vanaf nu beschikbaar. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, heeft een oprit voor minimaal 2 auto’s en een zeer ruime, onderhoudsarme achtertuin v.v. een prachtige en sfeervolle veranda/overkapping met aangebouwde houten schuur. Hoog waardige isolatie i.c.m. 21 zonnepanelen maakt dat de woning een energielabel A heeft. Gelegen in de villawijk Diekman Es, in directe nabijheid van sport- en speelfaciliteiten, scholen, winkelfaciliteiten en de ontsluiting richting de snelweg.
Dus bent u op zoek naar een woning waar u weinig aan hoeft te doen en met veel ruimte om de woning en ook nog gelegen op een prachtige locatie? Bel: 053 – 20 30 123 en maak snel een afspraak.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Prachtige en sfeervolle entree/hal met een vide, trapopgang en meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, zeer ruime L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel, zij-erker, vrij uitzicht en door de raampartijen veel daglichttoetreding, eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin en zicht op de keuken (2016) met een moderne U-vormige opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, doorgang naar de bijkeuken (met deur naar de achtertuin) v.v. een uitstortbak en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, doorgang naar de inpandige garage.

1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot de gemoderniseerde badkamer (2019) met een vergrootte dakkapel en v.v. inloopdouche v.v. infrarood, dubbele wastafel met meubel, 2e wandcloset en designradiator, hoofdslaapkamer v.v. airconditioningunit en met toegang tot een inloopkleedkast, ruime 2e slaapkamer met vlizotrap naar de bergzolder, via een tussenruimte welke uitstekend te gebruiken is als werk-/speelhoek, via deze ruimte komt u in de 3e slaapkamer boven de garage (met opstelplaats cv-ketel).

2e verdieping:
via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar met opstelplaats van de WTW-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005
- Perceelsgrootte: 553 m2 eigen grond.
- De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is v.v. vloerverwarming.
- Alle slaapkamers v.v. airco
- Woning wordt verwarmd d.m.v. een cv-installatie met een Remeha Calenta 40L CW6 combiketel (bouwjaar 2016, huur)
- Inpandige stenen garage (in spouw uitgevoerd) v.v. elektra.
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, combioven/magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.
- Aan de buitenzijde van de woning zijn enkele markiezen en zonnescreens aanwezig.
- In 2015 is een sfeervolle veranda/overkapping (v.v. elektrische zonnescreens) gebouwd.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Woning is v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- Energielabel: A

Vraagprijs: € 650.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
553 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 2828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
553 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Dhr. Te Riet
Honhof Es 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Servicegericht kantoor. De begeleiding van A tot Z is professioneel en actief. Altijd bereikbaar en doen wat ze beloven! Voor iedereen aan te raden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.