• Verkocht

Olympialaan 23 7541 BK Enschede Varvik-Diekman

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op fraaie locatie, tegenover sportvelden, in de geliefde wijk Hogeland gelegen, royaal uitgebouwd woonhuis, welke wel gemoderniseerd dient te worden. De woning is voorzien van een oprit en een smalle garage. De tuin is gelegen op het oosten. Door het zijraam in de woonkamer is het heerlijk licht in deze woning.
Alle faciliteiten zoals basisscholen, winkels en speel- en sportfaciliteiten liggen op korte afstand van de woning.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree hal, toilet, woonkamer met uitgebouwde serre, eenvoudige keuken met afzuigkap, hobbyruimte en smalle garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één zeer grote uitgebouwde hoofdslaapkamer met inbouwkasten én balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1956. Inhoud 397 m³. Perceelgrootte 223 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22
Mevr. Lilian Bakker (zoeken en aankoop)
Olympialaan 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact met de makelaar gehad. Ze denken goed mee, zijn goed bereikbaar en bieden alle nodige diensten aan. Het heeft enorm geholpen in deze lastige marktomstandigheden en mede dankzij hen heb ik nu een geweldige aankoop gedaan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.