• Verkocht

Laaresstraat 28 7514 ZC Enschede De Laares

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geheel vernieuwde en geliefde woonwijk 'De Laares' gelegen, modern woonhuis - type middenwoning – met in spouw gebouwde garage/berging.

De besloten tuin is gelegen op het zuiden en biedt dus veel zon.

Het in goede staat van onderhoud verkerende woonhuis is nabij alle stedelijke faciliteiten gelegen. De woonwijk is zeer kindvriendelijk met volop speelgelegenheid in de buurt.

Indeling: Entree/hal, toilet (wandcloset) en doorgang naar de - tuingerichte - woonkamer met een mooie lichte glazen pui en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming. De moderne half open keuken, bevindt zich aan de voorzijde, bestaat uit twee delen, en is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de was-/stookruimte en de drie ruime en volwaardige slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008.
- Perceelsgrootte: 130 m2.
- De garage/berging is voorzien van elektra en vloer-, spouw- en dakisolatie.
- Via een doodlopend straatje bereik je de achterom en achterzijde van de woning.
- C.V.-ketel: Intergas HR combiketel (2008, eigendom).
- Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
- De optie is aanwezig om nog een tweede verdieping bovenop het woonhuis te bouwen.

Vraagprijs: € 300.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE D 14961
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
ENSCHEDE D 14960
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

NVM aankoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.