• Verkocht

Steenbeltweg 49 7523 VZ Enschede Mekkelholt

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op werkelijk één van de mooiste plekjes van de nieuwe woonwijk het Roombeek treft u deze vrijstaande woning aan op een ruime kavel, met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een houten berging en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning heeft vrij uitzicht op het park De Lonnekerbleek, een prachtige locatie waar u uw kinderen heerlijk kunt laten spelen of waar u zelf kunt recreëren.

De locatie is werkelijk top. De gewilde wijk Roombeek grenst aan het groene buitengebied waar u prachtig kunt wandelen en fietsen. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het hart van de Enschedese binnenstad en is er een uitstekende ontsluiting richting de snelweg. Op korte afstand treft u 2 grootschalige winkelcentra, scholen, kinderdagopvang, haltes voor openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Musea, culturele activiteiten en de cultuurmijl mogen natuurlijk niet ontbreken.

Deze ruime woning is gebouwd in 2006, staat op een ruime kavel van 330 m2 eigen grond en biedt maar liefst 5 ruime slaapkamers. Het huis kenmerkt zich door een moderne en strakke architectuur, duurzame materialen en hoge isolatiewaarden, die voldoen aan de eisen van deze tijd. Op het platte dak liggen 13 zonnepanelen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, toilet (wandcloset), trapopgang, tuingerichte en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde, met uitzicht over de Lonnekerbleek, ligt de moderne half open woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker en een aanrechtblad van natuursteen.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een frans balkon), fraaie badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet (wandcloset) en een badkamermeubel met 2 wastafels.

2e verdieping: royale open slaap-/werk-/speelkamer met aansluitend een werk-/slaapkamer, praktische wasruimte met een afgesloten deel voor wasmachine / droger. Alle ruimtes zijn voorzien van grote inbouwkasten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2006
-Perceel: 330 m2
-In 2021 is het binnenschilderwerk uitgevoerd, is een wand op de begane grond voorzien van nieuw stucwerk en is er een nieuwe schutting geplaatst
-Alle woningen in deze wijk zijn voorzien van stadsverwarming
-In 2018 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst
-In 2020 is de mechanische ventilatie vernieuwd.

Bent u op zoek naar ruimte, weinig onderhoud en een prachtige locatie? Maak dan heel snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.