• Verkocht

Janninksplein 7 7513 CP Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustig pleintje aan de binnenzijde van de singel gelegen goed onderhouden en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een verrassend grote en zonnige achtertuin.

Deze woning is in 1913 gebouwd en flink vergroot, zo is de de begane grond uitgebouwd en zijn op de verdiepingen dakkapellen geplaatst. De zeer ruime achtertuin, met op zomerse dagen vrijwel de gehele dag een plekje in de zon, beschikt over een aangebouwde stenen berging, houten overkapping voor fietsen en een fraaie en grote houten veranda achter in de tuin. Direct achter de tuin is via een poort eenvoudig de wijk De Groene Bogen te bereiken met veel openbaar groen, speelgelegenheid voor kinderen en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Op loopafstand bevinden zich het gezellige stadscentrum, het ruim opgezette Volkspark en verschillende dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels. Daarnaast ben je vanaf deze woning ook binnen een paar minuten op de A35 en N18.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast. Ruime woonkamer met de trapopgang, open gashaard en een erker opzij. Keuken in de aanbouw met diverse apparatuur, veel daglicht en een dubbele deur naar de tuin. Achterportaal met toilet, kast met opstelplaats wasmachine, deur naar de tuin, en toegang tot de badkamer met douche, ligbad en wastafel met meubel.
1e verdieping: overloop, separaat toilet met wastafel met meubel, 2 slaapkamers met dakkapellen en vaste kasten en waarvan de hoofdslaapkamer zelfs beschikt over een eigen inloopkast.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met eveneens een dakkapel, zolderkamer met airconditioning en toegang tot de cv-kast.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1913. Inhoud 440 m³. Perceelgrootte 281 m².
- Verwarming en warmwater middels een cv-/combiketel uit 2009 (lease).
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2009, lease)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE G 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (18 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.