• Verkocht

Kanaaljuffer 10 7532 TG Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Ruimte te koop!

Heel veel ruimte. En niet zomaar ruimte. Maar ruimte in een vrijstaande woning die op een bijzondere manier is vorm gegeven: strak & stoer. Ruimte die gedurende de gehele dag maximale lichtinval heeft. Ruimte met boven verwachting grote slaapkamers. Praktische ruimte dankzij de bijkeuken en de garage. En ook buiten klopt de ruimte: parkeergelegenheid op eigen grond en een heerlijke achtertuin met goede ligging op de zon.

Al deze ruimte is te vinden in het fijne en kleinschalige nieuwbouwwijkje Cascade, dat ruim en verkeersluw is vormgegeven. En binnen dit wijkje is dit precies het mooiste plekje: veel vrijheid aan de voorzijde dankzij de brede groenstrook.

Kom eens binnen en laat je overtuigen wat deze woning te bieden heeft.

Indeling
- Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Doorgang naar de bijkeuken en vanuit daar doorgang naar de garage. Straatgerichte keuken en uitgebouwde woonkamer.
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar:
- 2e verdieping: zeer grote 4e slaapkamer en 5e kamer waar eveneens de CV ketel hangt.

Bijzonderheden
- De woonkamer zit vol verrassingen. In de eerste plaats de grote vensters die zorgen voor maximale licht- en zoninval. Er is een gashaard met schouw en een op maat gemaakte kast met betonlook, hoe hip is dat! De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een maximale verbinding met de achtertuin, heerlijk met dit zomerse weer. En tot slot is er een heerlijk hoekje om je met een boek even terug te kunnen trekken.
- De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een strak hoog-glans-wit uiterlijk. Wederom een ruimte met grote raampartijen. Compleet ingericht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser ('18) en Quooker ('17).
- De badkamer heeft hetzelfde strakke uiterlijk als de rest van de woning en is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en (zwevend) toilet. 
- De bijkeuken heeft bijna het niveau van een keuken en is in 2017 bijzonder mooi ingericht.
- Dankzij de kubistische vorm van de 2e verdieping tref je hier een zee van ruimte aan. De slaapkamer die zich hier bevindt is met gemak te splitsen in 2 kamers en heeft rondom ramen.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, 2008.

Bouwjaar: 2008
Perceel: 391 m²
Woonoppervlakte: 183 m²
Inhoud: 717 m³
Aanvaarding: in overleg.
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.563
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 8705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (9 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vera Welker Makelaars

Bel (+31) 53 760 11 11

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sleutelkamp

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sleutelkamp

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.